논산 푸르지오 더 퍼스트 모델하우스 및 추측 분양가

논산 푸르지오 더 퍼스트 모델하우스 및 추측 분양가

충청남도 논산시 대교동에서 공급되는 논산 아이파크 아파트는 지하 2층, 지상 24층 아파트 7개동 총 453세대 전용면적 84158 중대형평형 총 6개타입으로 구성되어 있습니다. 논산 아이파크 분양가는 전용 84타입 3억3390만원3억8600만원, 전용 106타입 4억5910만원4억9820만원, 전용 152타입 10억9520만원, 전용 158타입 11억4120만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 만 19살 이상인 세대주, 세대원 모두 청약신청이 가능하며, 분양권 전매제한 기간이 없기 때문에 계약금 완납 후 분양권 전매가 가능합니다.

논산 아파트 세대수 Top 10.

참고로, 논산 아파트 매매 투자하시기 전에는 분양정보를 추가로 확인해 보시면 좋습니다. 아파트 가격 또한 수요와 공급에 의해 결정되는데, 논산 지역에서 아파트 대규모 분양으로 공급량이 크게 증가한다면, 중장기적으로 논산 아파트 가격이 크게 떨어질 수 있기 때문입니다. 특히 아파트 시장은 경기는 물론 아파트 수요 제공 싸이클에 따라 냉각기와 과열기를 반복합니다. 논산 지역 아파트 가격 상승기에 건설사들이 대규모 분양을 한다면, 23년후 논산시 아파트 가격이 급락할 수 있기때문에, 아파트 투자시 반드시 참조해야 할 내용입니다.

1순위 청약 자격조건은 만 19살 이상 세대주, 세대원 성년자면 가능하고, 거주지는 강원도 거주자여야 합니다. 선호도 경쟁 시 춘천시 거주자 우선공급입니다. 청약예금통장 가입 후 6개월이 지나야 하며, 해당 예치금이 충족되어 있어야 합니다. 만 19살 이상 세대주, 세대원 충남, 대전, 세종 거주자 무주택자, 유주택자 모두 가능 청약예금통장 가입 6개월 경과하고 예치금 충족 예치금은 청약 평수에 따라 다릅니다. 84 이하 타입에 청약 희망한다면 충남 기준 200만 원 이상이 청약통장에 예치되어 있어야 하며, 103 타입에 청약 희망하시는 분이라면 충남 기준 400만 원 이상의 예치금이 충족되어 있어야 합니다.

예치금 기준은 모집공고일이기 때문에 공고 전에 미리 예치해 두셔야 합니다.

논산은 비규제지역으로 전매제한과 실거주의무가 없으니 참고하시기 바랍니다. 청약 후 바로 전매가 가능합니다. 공급위치 충남 논산시 연무읍 안심리 26번지 일원 공급규모 지하 2층, 지상 29층, 6개 동 분양세대 총 433세대 입주예정 미정 건설사 주대우건설 참고사항 비규제지역 공급평수 84A, 84B, 84C, 103C 103 타입이 68세대로 가장 적은 비중을 차지하며, 나머지는 모두 84 타입입니다.

평수로 환산하면 34평입니다. 논산 시내 입지는 아니며 연무읍에 위치하고 있습니다. 연무읍 자체가 훈련소 등이 위치해 있어 군인 수요가 많은 곳이며, 군인들의 주 생활권이 되는 곳입니다.

기반시설 및 장점

전 세대를 남향으로 배치하고 논산 최초의 테라스가 있는 고급 특화 평면 펜트하우스를 선사하여 주거 쾌적성 라이프스타일을 구현하였습니다. 입주와 동시에 진행하여 이미 완전한 여러 생활 인프라를 이용할 수 있기에 쇼핑 및 편의시설이 풍부합니다. 또한 453세대의 아이파크와 근처에 해당 단지를 포함해 약 2,202여세대의 대규모 주거타운이 형성될 예정으로 신흥 주거지로 기대가 매우 높습니다. 화지중앙시장부터 병원, 금융기관, 우체국 등 각종 편의시설을 간편하게 누릴 수 있습니다.

단지 반경 1 내에는 놀뫼유치원공립, 동성초, 반월초가 위치해 있고 논산중, 쌘뽈여중고, 논산공업고교 등도 근처에 자리하고 있습니다. 쾌속 광역교통망도 장점인데요. 도보 5분 거리에 KTX 논산역과 논산 고속·시외버스터미널 및 서논산 IC. 시내버스정류장이 위치하며 대중대중대중교통 이용이 편리합니다.

논산 푸르지오 더 퍼스트 예상 분양가

연무의 실거래가와 아이파크 분양가를 참고해 봤을 때 논산 푸르지오 더 퍼스트의 분양가는 적어도 3억 초반대 가격이 예상됩니다. 사실 논산은 신축 불패의 도시입니다. 신축 아파트는 웬만하면 오르는 곳인데요. 위치가 연무라는 게 다소 아쉽습니다. 또 연무 수요 대비 아직 준신축 아파트가 건재하고 있기에 희소성이 있다고 보기도 어렵습니다. 다만, 연무 실거주자 외에 투자자들이 들어온다면 청약성적이 나쁘지 않으리라 생각됩니다.

장기적으로 본다면 푸르지오 차기 대장 아파트임에는 분명하지만, 연무가 가진 지역 개성이 있기에 시내권의 제품명 아파트만큼 거래가 잘 될지는 미지수입니다.

01039590777

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자주 묻는 질문