화서역 수원 스타필드 오픈 정보 모음(요약 정보, 수원에 미칠 영향 등)

화서역 수원 스타필드 오픈 정보 모음(요약 정보, 수원에 미칠 영향 등)

금리와 물가 상승에 따른 예측할 수 없는 많은 변수로 인해 내 집 마련에 선뜻 거래에 나서지 못하고 관망하는 분위기입니다. 이런 상황에서는 여력만 된다면 옥석을 가린 지혜로운 선택이 필요한데, 관련하여 이번에는 신분당선 호재에 따른 향후 가치를 높게 평가받는 힐스테이트 수원파크포레를 살펴보겠습니다. 경기도 수원시 권선구 서둔동 21310번지 일원에 들어서게 될 힐스테이트 수원파크포레 사업지는 30,621.00제곱미터 크기 대지 위에 건폐율과 용적률을 하나하나씩 24.28, 199.87 적용하여 지하 2층부터 지상 14층 건물 높이 10개 동 규모로 조성이 계획되었습니다.

화서역 파크푸르지오 아파트 정보

화서역 파크푸르지오 아파트는 화서역에서 800m 떨어져 있으며, 스타필드와는 400m 떨어져 있습니다. 하나하나씩 도보로 12분, 6분에 도달할 수 있는 위치로 역세권과 몰세권 모두를 잡은 알짜배기 아파트 단지입니다. 여기서 끝나는 것이 아니라 아파트 단지의 명칭에서 볼 수 있듯이 화서역 파크푸르지오는 공원을 품고 있습니다. 아파트 단지 바로 옆에 위치한 대유평 공원은 수원시에서 요즘에 조성한 유쾌한 공원이며 대규모 면적을 개발하여 시민들에게 녹지를 제공해주고 있습니다.

화서역 파크푸르지오 아파트가 위치한 수원시 장안구는 원래도 주거지역으로 선호도가 높은 곳입니다. 아이들을 키우기 좋은 학군도 형성되어 있고 학원가도 조성되어 있습니다.

수원 스타필드 정보

연면적은 약 33만 제곱미터입니다. 스타필드 수원의 경우, 신세계프라퍼티와 KTG가 합작 회사를 세워 개발한 곳으로 지분이 5050으로 이루어져 있는 것이 특징입니다. 스타필드는 코엑스를 제외하고는 거의 모든 도심에서 떨어져 있는 경우가 많았다. 하지만 화서점의 경우, 지하철역과 연결되는 곳이라는 혜택이 있습니다.

아쉽게도, 스타필드 수원에는 아쿠아필드라는 워터파크가 입점하지 않을 예정입니다.

사실, 수원 근처에는 에버랜드에서 운영하고 있는 캐리비안베이가 있기도 합니다. 또한 코로나 이후에 워터파크에 대한 고객들의 수요가 줄어든 것도 원인이 될 수 있을 것입니다. 아쿠아필드 대신, 고객들의 건강에 대한 수요가 증가함에 따라 콩코드 피트니스 클럽이라는 곳을 입점할 계획이라고 합니다. 콩코드 클럽은 운동 시설과 함께 수영장이 있는 대규모의 운동 시설이라고 하니, 기대가 됩니다.

입지환경 및 인프라

지속해서 수원 힐스테이트 파크포레 현장의 입지환경과 주변 생활인프라에 대해 알아보겠습니다. 먼저 주변 시설로는 각종 상점이 밀집한 상업 지구가 도보로 5분 거리에 있죠. 근처의 수원역에는 백화점, 롯데몰과 AK플라자가 있고, 로데오거리와 재래시장인 매산시장도 있습니다. 거기다. 근처에 농협하나로마트, 이마트, 홈플러스, 화서시장도 있어요. 신분당선이 개통될 예정인 화서역 인근에는 신세계 복합쇼핑몰인 스타필드가 내년에 문을 열 계획이어서 생활의 편리함은 더욱 커질 듯하고요. 또한 단지 바로 앞에 건립중인 행정복지센터가 완공되면 각종 민원 노동을 더욱 편리하게 해결할 수 있을 것으로 기대됩니다.

현장 주변에는 서호공원, 여기산, 축만제, 꽃뫼공원 등 여러 녹지시설들이 위치하고 있어 보다.

화서역 파크푸르지오 분양가격

호갱노노 게시판을 보시면 분양할때 잡았어야 했는데 . 하는 아쉬움을 토로하는 분들이 많습니다. 그런데요 그때는 누가 알았겠어요? 신분당선이 들어설지, 수원 스타필드가 말로만 들어온다고 했지 언제들어올지, 공원이 조성이나 될지 말이입니다. 화서역 파크푸르지오는 2018년 분양을 시작했으며 분양가격이 평당 1400만원대로 가장 작은 25평은 3억 5천만원, 35평은 4억 9천만원, 가장큰 평형인 44평은 6억 1600만원이었습니다.

현재는 25평이 7억 중반, 35평이 12억, 44평이 16억 정도 하니 분양가 대비 아파트 가격이 3배 가까운 곳에서 오른 셈입니다.

예상 실적 및 매출

작년의 기준, VAT를 포함하여 백화점을 제외한 쇼핑몰 중 실적 1위는 바로 스타필드 하남이었다. 12,335억 원의 매출을 올렸습니다. 2위는 스타필드 고양으로, 9,175억 원의 실적이었다. 3위가 영등포 타임스퀘어로 6,400억 원입니다. 실제로 방문을 해보시면 영등포 타임스퀘어의 유동인구도 적지 않은데 고양점보다. 실적이 적다니 의외다. 4위는 안성 스타필드로 6,232억 원의 실적을 냈다.

이런 실적을 참고했을 때, 수원점의 경우 개점을 하게 되면 스타필드 하남의 뒤를 잇는 2위 지점이 될 것이라고 감히 예상해 봅니다.

수원역은 안산, 인천, 용인, 평택, 천안, 안양, 의왕 등 여러 지역과 쉽게 연결되어 있기 때문입니다. 또한, 지금까지 경기 남서부 쪽에 부족했던 새로운 복합시설 세움으로 여러 고객층의 대거 유입이 기대됩니다.

1 과천 푸르지오 써밋

경기도 과천시 중앙동에 위치한 아파트로 과천주공 1 재건축 사업에 의해 조성된 단지이며 대우건설의 고급형 브랜드인 써밋을 경기도 최초로 적용한 단지입니다.

자주 묻는 질문