부동산아파트 이야기_경기도 용인시 지역 분석하기(개요,인구,일자리,공급,미분양,거래량 등)

부동산아파트 이야기_경기도 용인시 지역 분석하기(개요,인구,일자리,공급,미분양,거래량 등)

거래량 연관 통계 모음 경기도 전체의 전용 59 타입전용면적 범위 59.0159.99 구간에 있는 평균가격과 최저가, 최고가에서 가장 큰 변화를 보이는 구간은 최고가격대입니다. 경기도 내 각 시군구마다. 다를 수 있으나 최고 거래가격대에서는 2024년 1월 말일 데이터를 기준으로 모두 2023년 대비 하락하고 있습니다. 이것은 여러가지 사항을 유추할 수 있도록 해줍니다. 고가의 아파트의 거래가 이뤄지지 않거나, 고가의 아파트 가격이 하락하지 않으면 거래되지 않거나 해야만 되는 말입니다.

이는 평균매매가에서도 확인됩니다. 평균거래되는 가격 구간의 각 시군구의 아파트 가격에서 전년 평균보다.

경기도 아파트 지역별연도별 평균매매가격

본 자료집은 국토부실거래가 2024.1.31 자료기준입니다. 아래의 표는 경기도 아파트 실거래가격의 평균가격입니다. 경기도 시군구를 2024년 매매가격 기준으로 내림차순 배열한 것으로, 2023년 대비 2024년1월 말 현재과 비교하여 하락한 지역은 붉은색으로 표시하고, 전년과 비교하여 하락율을 표시했습니다. 관심 있는 지역은 컨트롤F로 찾아보시는 게 빠릅니다. 이후 실거래 등록된 아파트의 최저가격과 최고가격 비교에서는 아래와 같은 순서가 아닐 수 있습니다.

경기도 아파트 평균가격에서 최고 하락율은 29.4의 성남수정구가 가장 높은 하락율을 나타냅니다.

철도 교통수단 접근성 개선

공개된 광역 교통대책을 살펴보시면 상봉역7호선, GTXB, 망우역경의 중앙선, 장자 호수공원역8호선과 연동하는 대중교통수단 내외부 순환계획으로 철도교통수단 접근성을 개선하겠다고 발표하였습니다. 여기서 중요한 점은 철도가 아닌 철도 교통수단 접근성 개선입니다. . 위에 언급된 전철역 3곳을 순환하는 버스 노선을 만든다는 이야기를 역이름을 넣어 그럴듯하게 만들어낸 것에 불과하다고 생각합니다.

토평지구에 한 번이라도 임장한 경험이 있다면야 사실상 상봉역과 망우역을 이용할 필요성을 크게 느끼기 까다로운 것을 아실 텐데요. 하지만 토평 2지구의 일부세대를 제외하고는 버스를 이용하여 역까지 이동해야 해야만 되는 점에서 아쉬움이 남는 부분이라 할 수 있습니다.

구리 토지 매매 매물 찾는 사이트

실시간 최낮은 금리 부동산 구입자금은 핀다Finda, 뱅크몰, 금융상품 한눈에 같은 금리비교 사이트에서 비교할 수 있습니다.

KB부동산 홈페이지를 통해 구리시 토지 매물 정보도 찾아볼 수 있습니다. 부동산 매물종류는 그 외 토지로 설정하고, 거래방식은 목적에 맞게 재설정합니다. 실시간 KB부동산에 등록된 구리 토지 매매 매물은 총 233건입니다. 토지의 경우 건축허가, 거래허가, 진입도로, 국토계획, 도시계획, 현황용도, 필지분할, 지상권 등을 토지 전문 부동산과 함께 임장하셔야 합니다.

구리 토평 2지구 입지와 시세 전망은?

구리시 토평동에 위치한 대장 아파트는 신명아파트로 최고 실거래가는 12억 원 이였습니다. 한강조망권을 가지는 것을 필두로 지리적 이점, 한강 생활권, 장자 호수공원과 학원가의 인접 등의 이유로 2023년 마지막 실거래가도 여전히 10억 원 대를 유지하고 있습니다. 하지만 토평 2지구가 들어오면 어떻게 변하게 될까요? 많은 분들께서 토평 2지구가 강동지역과 키 맞추기를 진행하면서 구리시 전체가 오르는 것에 기대를 걸고 있는 것으로 보입니다.

물론 기대하는 바와 같이 시세 상승을 배제할 수는 없습니다. 다만, 구리시 전체의 상승을 위해서는 시간이 좀 더 걸릴 것이라고 개인적으로 생각하고 있습니다. 시간이 좀 더 필요한 이유는 구리시 대장아파트로 불리는 신명아파트가 토평 2지구로 인해 한강조망을 빼앗길 수 있고, 이로 인해 가격 상승에 제약이 있을 것이라 생각하기 때문입니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 0.07 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.08 대비 상승폭 축소됐습니다. 수도권0.14rarr0.11 및 서울0.16rarr0.14 은 상승폭 축소, 지방0.03rarr0.03은 상승폭 유지됐는데요. 5대광역시0.01rarr0.01, 세종0.21rarr0.14, 8개도0.03rarr0.03 시도별로는 대전0.19, 서울0.14, 세종0.14, 경기0.12, 강원0.12, 충북0.08, 전북0.08 등은 상승, 대구0.04, 부산0.04, 제주0.03 등은 하락했습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역118rarr121개은 증가, 보합 지역13rarr7개은 감소, 하락 지역45rarr48개은 증가했습니다.

자주 묻는 질문