광주 운암산 우미린 리버포레 추측 분양가 8월 분양 정보 시세비교

광주 운암산 우미린 리버포레 추측 분양가 8월 분양 정보 시세비교

부동산 공부 광주광역시 광산구 하산동에 새로 입주자모집공고가 공개된 광주 아파트입니다. 대표적인 사업 개요는 지하 2층에서 지상 최고 20층 높이, 최저층인 동은 8층 높이로 지어지게 되며, 총 8개 동에 총 397세대 중에서 117세대가 일반분양으로 진행되는 곳입니다. 입주가 2026년 2월에 예정에 있는 곳이며, 시행은 광산센트럴파크 지역주택조합이고, 시공은 한국건설에서 맡아서 합니다. 한국건설은 조금 생소하여 살펴보니 자체 브랜드로 아델리움라는 명칭을 갖고 있고, 기존 연혁도 확인해보니 전라남도와 광주에서 주로 시공을 진행해 온 회사인듯합니다.

침괘정 소개

여러가지 역사적 견해가 담겨있는 침괘정 침괘정은 남한산성내 마을 동쪽 작은 언덕 위에 위치하고 있는 정각입니다. 1972년 5월 4일 경기도유형문화재로 지정되었습니다. 남한산성 안 동쪽 언덕 위에 있습니다. 1624인조 2 수어사로 남한산성을 수축하던 이서가 발견하였고, 명확한 건조 연대는 알 수 없습니다.. 현재의 건물은 영조 27년1751에 유수 이기진이 중수하고 침괘정이라 명명한 것이며, 건물 오른쪽에 군기고가 있어 중국 명의 사신 부총병 정룡이 총융무고라 이름하였습니다는 기록이 있어 당시 부근에 무기고나 무기제작소가 있었던 것으로 추정됩니다.

백제 온조왕의 왕궁지라는 설이 있는 침괘정 이 건물을 처음 찾아낸 인원은 인조 2년1624에 남한 산성을 축조한 이서라 합니다.

광주 조선백자 요지 소개

조선의 백자 문화를 엿볼 수 있는, 광주 조선백자도요지 15세기 이후 조선백자 생산의 중심으로 중앙관요가 밀집되어 있는 광주군 일대의 요지는 조선백자 연구의 산실로서 조선백자 발달의 자취를 생생하게 남기고 있는 산 역사의 현장입니다. 광주 조선백자의 규모는 1읍 6면에 82개소가 보존되어 있고, 밝고 정갈함이 뛰어나 조선백자 중에서도 가장 질이 우수함을 학계에서 인정받아 1985년 11월 7일 사적으로 지정되었습니다.

경안천습지생태공원

봄, 여름, 가을에 신록과 갈대가 어우러지는 경안습지생태공원은 일년 내내 온갖 철새가 노니는 장소다. 호숫가 갈대숲 사이로 보이는 몇 그루의 나무들이 운치를 더합니다. 여기는 1973년 팔당댐이 건설되며 일대 농지와 저지대가 물에 잠긴 이후 무의식적으로도 습지로 변한 독특한 곳입니다. 여러가지 수생식물과 여러 가지 철새와 텃새가 서식하게 되어 이제 조류관찰과 자연학습의 장으로 거듭났다. 공원을 휘휘돌아 잘 깔끔한 산책로가 조성되어 가족단위로 산책나온 시민들과 자건거를 타는 사람들에게 휴식처를 제공하기도 합니다.

경기도자박물관

조선백자를 연구하고 조선 관요 유적의 발굴과 학술연구산업, 습관 도자문화교육 등 한국전통도자를 연구출하는 전문도자박물관입니다. 한국 습관 도자기의 육성발전을 위하여 아름다운 우리 도자기전 이라는 전통도자공모전을 격년제로 개최하며, 이를 통해 오늘의 한국적 특성에 맞는 아름다운 우리 도자기를 선보이게 될 것입니다. 2개의 대형 전시실과 기획전시실, 다목적실 등으로 이루어져 있으며, 대크기의 실외 조각 공원과 장작가마, 한국정원, 다례시연장 및 광주지역에서 생산되는 도자기를 판매하는 도자쇼핑몰 등의 부대시설을 갖추고있습니다.

직주근접성

기아자동차 광주공장, 첨단과학국가사단, 상무지구 등이 가까운 근처에 있어 빠른 직주 근접성을 자랑합니다. 인근 학교로는 한울초등학교가 있으며 도보 11분 거리에 위치해 있습니다.

이밖에 운암초등학교, 서강중학교, 운암중학교, 서강고등학교, 서영대학교 등이 있습니다. 이중 운암중일부 학교들은 광주광역시 학군 상위 25%에 속하는 학교로 상위 5% 학생들이 다니는 학교입니다.

광산 센트럴파크 아파트의 분양가는 10층을 기준으로 77타입은 5억 400만 원, 84타입들은 5억 5천에서 5억 6천만 원대로 나와있습니다. 추가 유상옵션 비용들은 포함되어 있지 않은 표입니다. 진행조건은 계약 시 1천만 원을 내고, 30일 이내에 타입과 층에 따라 3,000에서 4,000만 원대를 납부하셔야 합니다. 이 납입액이 분양가의 10가 되고요. 중도금 60는 위에서 보셨듯이 무이자이며, 잔금은 입주시기에 30 일정으로 보시면 되겠습니다.

시스템 에어컨에 대해서는 한시적 지원이라고 안내되고 있었기에 모집공고에도 살펴보니 비용이 나와있긴 했습니다. 타입별로 동일하게 2대는 300만, 3개는 450만 원이 추가되고요. 발코니 확장비에 대해서는 77 타입이 3,080만 원, 84타입은 3,300만 원으로 동일합니다.

자주 묻는 질문